Murs de boutique - 243m² - Chézy-Sur-Marne

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport idéalement situé à Chézy-Sur-Marne, offrant une rentabilité brute de 7,10 %. Avec un loyer annuel de 16 440 €, cet investissement génère des revenus immédiats, tout en présentant un potentiel de valorisation à long terme. Le bien se compose de trois maisons de type F4, totalisant environ 243 m² habitables, et comprend deux locataires en place depuis plusieurs années, assurant ainsi une stabilité locative appréciable.

Situé dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de la gare de Chézy-Sur-Marne et à 15 minutes de Château-Thierry, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique. Chaque maison dispose de caractéristiques attrayantes, telles que des espaces extérieurs privatisés, des places de stationnement couvertes, et des chaudières récentes et entretenues. L'un des logements est actuellement libre d'occupation, offrant la possibilité d'une relocation immédiate ou d'une occupation personnelle, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion de développer votre portefeuille immobilier avec des revenus locatifs sécurisés et un rendement compétitif.

Caractéristiques

Informations financières