Local commercial - 111m² - Chevry-Cossigny

Description

Situé au cœur de Chevry-Cossigny, cet immeuble de rapport construit en 2010 présente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rentabilité élevé. Composé de trois logements individuels, cet immeuble offre une gestion simplifiée sans syndic et peu de charges de copropriété, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant un rendement optimal. Les logements sont actuellement occupés par des locataires de qualité, gérés par un cabinet de gestion qui assure la garantie des loyers impayés, offrant ainsi une stabilité financière appréciable.

Les caractéristiques du bien sont particulièrement attractives : chaque logement est conçu de manière fonctionnelle, avec des espaces de vie modernes et bien agencés. Le premier logement F2 de 29,24 m² est entièrement rénové, tandis que le second F2 de 42,60 m² offre une disposition conviviale avec un séjour et une cuisine ouverte. Le troisième logement en duplex de 55 m² au sol dispose d'une terrasse de 25 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'emplacement central de cet immeuble, à proximité des commodités, garantit une demande locative soutenue, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement pour la préparation de votre retraite ou la création d'une SCI familiale.

Caractéristiques

Informations financières