Local commercial - 118m² - Chevreuse
Réf. MO-131504
Ref : building-chevreuse-b3420cfa
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Chevreuse (78460), offrant un rendement attractif de 1.70% grâce à un loyer annuel de 8 400 €. Ce bien se compose d'un appartement spacieux et d'un local commercial de 44 m², actuellement loué à 700€/mois, garantissant une rentabilité stable et un revenu passif pour l'investisseur. Le bail de ce local vient d'être renouvelé, ajoutant une couche de sécurité à votre investissement.
Idéalement situé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à Chevreuse, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement agréable. L'appartement de 118 m² présente des caractéristiques attrayantes, notamment une grande cuisine équipée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi que trois chambres dont une suite parentale spacieuse. Le bien est également doté de fenêtres à double vitrage, d'un garage et d'une cave voûtée, offrant ainsi confort et praticité aux futurs occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
499 000 €
Loyer HT/HC
8 400 €/an
Rendement brut
1.7%
Bail
Bail renouvelé
Surface
118 m²
Localisation
Chevreuse
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