Local commercial - 275m² - Chevilly-Larue

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Chevilly-Larue (94550) avec un rendement exceptionnel de 7,30%. Cet immeuble, comprenant 22 lots variés (appartements, bureaux, locaux commerciaux et parkings), génère un revenu annuel de 132 000 €, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs avisés. Sans syndic et sans travaux à prévoir, cet actif présente un potentiel d'agrandissement et de révision des loyers, garantissant une stabilité financière à long terme.

Situé à proximité du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied du métro 14 et du tramway 7, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant l'attractivité pour les locataires. Les caractéristiques du bien, en très bon état général, ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement. Avec un montant moyen de charges de 0 € par mois, ce bien est idéal pour ceux cherchant à maximiser leur retour sur investissement tout en minimisant les frais d'exploitation.

Caractéristiques

Informations financières