Local commercial - 161m² - Cherbourg-En-Cotentin

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Cherbourg-En-Cotentin, offrant une rentabilité brute attrayante de 7,20%. Avec un prix de 400 000 € et un loyer annuel de 28 800 €, cet investissement garantit des revenus locatifs immédiats, idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurisation financière. Le bien a été entièrement rénové, ce qui permet d'accéder à des loyers compétitifs et d'attirer des locataires fiables.

Idéalement placé à l'Octroi de Tourlaville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces et des services. Composé de trois appartements T3, chacun rénové et équipé de pompes à chaleur, ce bien offre un confort moderne et des charges d'exploitation réduites. Le taux de remplissage élevé témoigne de la stabilité du locataire, tandis que la possibilité d'optimiser les finitions du deuxième étage ouvre la voie à une valorisation supplémentaire de cet actif immobilier.

Caractéristiques

Informations financières