Local commercial - 124m² - Cherbourg-En-Cotentin

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Cherbourg-En-Cotentin, offrant un rendement attractif de 7,10 %. Avec un loyer annuel de 23 460 €, cet immeuble de 124 m² génère des revenus stables grâce à la location longue durée de ses cinq logements, comprenant deux studios, deux T1 et un T2. Les loyers, bien qu'établis depuis plusieurs années, garantissent une rentabilité solide et pérenne, soutenue par des partenariats stratégiques avec des institutions locales.

Situé dans un quartier en pleine revitalisation, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités comme la gare, les centres commerciaux, et les services de santé. Récemment rénové, le bien a subi d'importants travaux de réhabilitation, incluant la reconstruction des planchers, l'installation de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que l'isolation des murs. Chaque logement est équipé de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, garantissant un confort optimal pour les locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières