Local commercial - 150m² - Chaumes-En-Brie

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Chaumes-En-Brie, offrant un rendement attractif de 10.10%. Pour un prix de 269 000 €, cet immeuble bien entretenu génère un loyer annuel de 27 240 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. La configuration actuelle comprend trois appartements, tous occupés, assurant des revenus locatifs stables et réguliers pour l'investisseur.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur, situé au cœur de Chaumes-En-Brie, une commune dynamique et en plein développement. La proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers facilitent l'accès pour les locataires. De plus, la possibilité d'aménager un quatrième lot dans les combles offre un potentiel de valorisation supplémentaire. En termes de caractéristiques, l'immeuble dispose d'un F3 spacieux avec un extérieur, ainsi que de deux F2, tous dotés d'installations modernes et fonctionnelles, et d'une cour sur l'arrière pour le stationnement. Investissez dans un bien de qualité et profitez d'un rendement solide dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières