Murs de boutique - 229m² - Chatou

Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Chatou, offrant un rendement attractif de 4,80% grâce à un loyer annuel de 57 240 € pour une surface habitable de 229 m². Cette propriété, qui sera entièrement rénovée à l'automne 2025, représente une opportunité rare sur le marché, combinant rentabilité et potentiel de valorisation. La modularité exceptionnelle de cet espace permet diverses configurations : d'une vaste maison familiale à des logements indépendants, répondant ainsi à tous vos projets d'investissement.

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 15 minutes à pied du RER A, offrant un accès rapide aux commodités locales, y compris des commerces et des écoles. La façade de caractère de 1932 cache une rénovation haut de gamme alliant charme de l'ancien et style industriel moderne. La parcelle arborée de 357 m², ainsi que les équipements écologiques tels que les prises de recharge pour véhicules électriques, garantissent une expérience de vie agréable et durable. Avec une performance énergétique optimisée, ce bien est un choix judicieux pour les investisseurs en quête de stabilité et de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières