Local commercial - 410m² - Châtillon-Sur-Seine
Réf. MO-87526
Ref : building-chatillon-sur-seine-d491b951
•
Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Châtillon-sur-Seine, cet immeuble de caractère au 45 rue Docteur Robert offre un rendement attractif de 13,60%. Avec un loyer annuel de 37 992 €, cet investissement immobilier promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La propriété se compose de 7 logements, dont 6 sont actuellement loués, garantissant ainsi une source de revenus stable et régulière.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, avec plusieurs occupants en place depuis de nombreuses années. L'emplacement central de la propriété assure une demande locative continue, renforçant la sécurité de votre investissement. Les caractéristiques du bien incluent une surface habitable de 410 m², des appartements variés allant du T2 au T5, ainsi que des espaces extérieurs privés tels que des jardins et des cours. Bien qu'il ait besoin de quelques travaux d'amélioration, notamment en électricité et en isolation, l'immeuble n'exige pas de gros travaux, ce qui en fait une opportunité à saisir pour un investisseur avisé.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
37 992 €/an
Rendement brut
13.6%
Bail
Bail en cours avec locataires présents depuis de nombreuses années pour certains appartements.
Surface
410 m²
Localisation
Châtillon-Sur-Seine
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Châtillon-Sur-Seine dans un budget proche.
Voir les biens