Local commercial - 205m² - Châtillon-Sur-Chalaronne
Réf. MO-44507
Ref : building-chatillon-sur-chalaronne-e1354f74
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de charme situé au cœur historique de Châtillon-sur-Chalaronne, offrant un rendement attractif de 6,60 %. Avec un prix d'acquisition de 360 000 €, il génère un loyer annuel de 23 772 €, assurant ainsi une rentabilité solide et stable dans le temps. Ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus fiable.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, avec des baux en cours depuis plusieurs années. Les quatre logements sont actuellement occupés, comprenant deux T2 et deux T3, tous loués avec des baux signés garantissant des revenus constants. L'emplacement, à proximité des halles médiévales et en bordure de la Chalaronne, garantit une attractivité locale et facilite la recherche de nouveaux locataires. Les caractéristiques du bien, telles que les espaces généreux allant jusqu'à 70 m² pour les duplex, et les commodités modernes, font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
360 000 €
Loyer HT/HC
23 772 €/an
Rendement brut
6.6%
Surface
205 m²
Localisation
Châtillon-Sur-Chalaronne
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