Murs de boutique - 160m² - Châtellerault
Réf. MO-132548
Ref : building-chatellerault-dec67341
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Châtellerault, offrant un rendement attractif de 8,00%. Avec un loyer annuel de 23 880 €, cet investissement clé en main est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et sécurisée. La possibilité de valoriser davantage le bien grâce à l'aménagement d'un vaste grenier en deux nouveaux appartements renforce son potentiel de rentabilité.
La stabilité du locataire est assurée par la qualité des appartements meublés et entretenus, qui attirent des résidents désireux de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité de tous les commerces et de la gare. L'emplacement stratégique de cet immeuble, associé à un agréable jardin commun de 300 m² et à une cave voûtée pour le stockage, fait de cet investissement un choix judicieux. De plus, un parking gratuit à proximité garantit un accès facile pour les occupants, renforçant ainsi l'attrait de ce bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
23 880 €/an
Rendement brut
8%
Surface
160 m²
Localisation
Châtellerault
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