Local commercial - 180m² - Châtel-Guyon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Châtel-Guyon, offrant un rendement attractif de 9,30 %. Avec un revenu locatif annuel de 36 228 €, cet immeuble de 180 m² se compose de quatre appartements meublés et d'un local commercial, tous entièrement loués. Rénové en 2017, il garantit une rentabilité stable avec un potentiel d'augmentation, notamment par la location courte durée. La gestion locative est simplifiée, sans frais de copropriété, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un bien clé en main.

Idéalement situé à seulement une minute à pied des Thermes et du Casino, cet immeuble se trouve au cœur d'un quartier prisé par les curistes et les locataires à l'année. La proximité immédiate des commerces, restaurants et du parc thermal assure un taux d'occupation élevé. Les caractéristiques techniques de l'immeuble incluent un chauffage collectif au gaz, des caves et des espaces extérieurs, ainsi qu'une rénovation complète des installations, garantissant confort et sécurité pour les locataires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier prometteur et bien situé.

Caractéristiques

Informations financières