Murs de boutique - 167m² - Châtel-Guyon
Réf. MO-86405
Ref : building-chatel-guyon-0e3842da
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située dans la charmante commune de Châtel-Guyon, une ville thermale prisée, offrant un rendement attractif de 2,80%. Avec un prix de 279 990 € et un loyer annuel de 7 800 €, cet immeuble de rapport d'environ 167 m² est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne.
Le bien se compose de quatre lots, dont trois appartements entièrement rénovés en 2020, exploitables en location saisonnière, et un appartement T3 en duplex loué en location longue durée. La stabilité du locataire, ainsi que la proximité des commerces et des axes routiers, renforcent l'attractivité de cet investissement. Les caractéristiques modernes de l'immeuble, avec un chauffage individuel électrique et au gaz, ajoutent une plus-value supplémentaire à ce bien d'exception.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
279 990 €
Loyer HT/HC
7 800 €/an
Rendement brut
2.8%
Bail
Location longue durée, loyer de 650 € par mois charges comprises
Surface
167 m²
Localisation
Châtel-Guyon
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