Murs de boutique - 374m² - Châteauroux
Réf. MO-127155
Ref : building-chateauroux-c036b73e
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé à Châteauroux, offrant un rendement attractif de 9,20 %. Avec un loyer annuel potentiel de 53 760 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité. La combinaison de sept appartements et d'un local commercial sur une surface totale de 374 m² permet de diversifier les sources de revenus tout en maximisant le potentiel locatif.
La stabilité du locataire est également un atout majeur de cet immeuble. Actuellement, six des sept appartements sont déjà loués, ce qui garantit un flux de revenus régulier. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités et des axes de transport, assure une demande constante pour les logements et le local commercial. Le bien dispose d'une performance énergétique classée C, garantissant ainsi un bon niveau de confort pour les locataires et une gestion des coûts énergétiques optimisée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
584 990 €
Loyer HT/HC
53 760 €/an
Rendement brut
9.2%
Bail
Local commercial actuellement libre
Surface
374 m²
Localisation
Châteauroux
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