Local commercial - 193m² - Châteauroux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Châteauroux (36000), offrant un rendement attractif de 5,10%. Ce bien immobilier se compose d'un local commercial de 193 m², générant un loyer annuel de 17 160 €. Cette rentabilité, couplée à la stabilité du locataire, en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et performant sur le marché.

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Châteauroux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Les caractéristiques du bien incluent un local commercial spacieux, deux appartements au premier étage avec entrée indépendante, ainsi que des combles aménageables et un garage de 180 m², offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif de qualité.

Caractéristiques

Informations financières