Local commercial - Local commercial (activité non précisée) - 88m² - Châteaurenard
Réf. MO-149302
Ref : building-chateaurenard-769150a0
•
Photos non contractuelles
Description
Situé à Châteaurenard, cet immeuble de 88 m² est proposé au prix de 263 000 €. Le local commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué à un locataire décrit comme sérieux et fiable, et génère un revenu immédiat de 6 600 € par an, soit 550 € par mois. Le rendement annoncé est de 2,50 %.
Le bien comprend deux espaces indépendants disposant d’accès distincts : un local commercial en rez-de-chaussée et, aux premier et deuxième étages, un appartement T3 en duplex avec deux chambres, un séjour, une cuisine, un espace de rangement et une terrasse. Cette configuration sépare clairement l’activité commerciale de l’habitation.
Le local déjà occupé apporte une base locative en place, tandis que l’appartement offre un potentiel de revenus complémentaires s’il est mis en location. Un ensemble qui peut convenir à un investisseur recherchant un actif mixte et une perspective de valorisation patrimoniale.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
263 000 €
Loyer HT/HC
6 600 €/an
Rendement brut
2.5%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Locataire en place ; durée et type de bail non précisés
Surface
88 m²
Localisation
Châteaurenard
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Châteaurenard dans un budget proche.
Voir les biens