Local commercial - 261m² - Châteauneuf-Sur-Cher

Description

Situé à Châteauneuf-Sur-Cher, cet immeuble de rapport offre un rendement exceptionnel de 12,20%, avec un loyer annuel de 30 000 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rare, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité attractive. Avec un prix d'acquisition de 245 000 €, cet investissement permet de générer des revenus stables et prévisibles dans un marché immobilier en pleine croissance.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec l'ensemble des appartements actuellement loués non meublés. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces tels que boulangeries, pharmacies et supermarchés, ainsi que des écoles, garantit une forte demande locative. Ce bien se compose de 8 logements bien répartis, offrant des surfaces allant jusqu'à 85,45 m², ce qui attire une variété de locataires potentiels, assurant ainsi une occupation constante.

Caractéristiques

Informations financières