Local commercial - Local commercial loué, activité non précisée - 399m² - Châteauneuf-Sur-Charente
Réf. MO-149237
Ref : building-chateauneuf-sur-charente-f5c84071
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Châteauneuf-sur-Charente, dans un secteur dynamique et bénéficiant d’un emplacement idéal, cet immeuble de rapport de 399 m² est proposé au prix de 266 250 €. Il développe un rendement annoncé de 12,20 %, sur la base d’un loyer annuel indiqué de 32 400 €.
L’ensemble comprend un local commercial actuellement loué, ainsi que trois appartements T2/T3 : deux sont loués meublés et le troisième est vacant, avec un loyer potentiel annoncé de 350 € HC par mois. Les appartements ont été rénovés et les locataires en place sont à jour de leurs loyers, offrant une base locative diversifiée et un potentiel de revenus complémentaires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
266 250 €
Loyer HT/HC
32 400 €/an
Rendement brut
12.2%
Locataire
Local commercial loué, activité non précisée
Bail
Local commercial actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
399 m²
Localisation
Châteauneuf-Sur-Charente
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