Murs de boutique - 117m² - Châteauneuf-Les-Martigues

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Châteauneuf-Les-Martigues, offrant un rendement attractif de 2.30% sur un loyer annuel de 6 084 €. Ce bien, composé de deux habitations, garantit une rentabilité stable grâce à la location d'un appartement T2 au rez-de-chaussée, actuellement loué à 507€/mois hors charges. Le potentiel d'un logement T3 à l'étage, à rénover, permet d'envisager une valorisation future et d'augmenter les revenus générés.

Ce bien immobilier se distingue par la stabilité de son locataire et la qualité de son emplacement, à deux pas des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs en quête de sécurité. Édifié sur une parcelle de 185 m², il dispose d'un grand garage et d'une cour, offrant ainsi des caractéristiques supplémentaires qui séduiront tant les investisseurs que les familles à la recherche de leur future habitation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien sans copropriété et sans charges.

Caractéristiques

Informations financières