Local commercial - 133m² - Châteaudun

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle située en plein cœur de Châteaudun (28200). Avec un rendement attractif de 14,80%, ce bien immobilier commercial est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le loyer annuel de 34 152 € assure une rentabilité solide, renforcée par la stabilité des locataires occupant les lieux. Ces deux bâtiments, sans copropriété, garantissent des revenus locatifs constants, tout en offrant une gestion simplifiée.

Idéalement placés, ces bâtiments se trouvent au centre de Châteaudun, assurant une visibilité maximale et un fort potentiel d'attraction pour les clients. Le premier bâtiment comprend un commerce ainsi qu'un appartement en duplex de type F2, tandis que le second offre un commerce, un appartement de type F3 et un studio. L'ensemble est entièrement loué, ce qui souligne la demande pour des espaces commerciaux et résidentiels dans cette zone dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans un emplacement prisé.

Caractéristiques

Informations financières