Murs de boutique - Location résidentielle de 4 appartements T2 - 120m² - Châteaubriant
Réf. MO-149193
Ref : building-chateaubriant-a952c361
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Châteaubriant, cet immeuble de rapport de 120 m² propose une rentabilité brute de 6,90 %, avec 20 796 € de loyers annuels, soit environ 1 733 € par mois. Les quatre appartements T2, d’une surface comprise entre 30 et 35 m², sont loués nus et occupés, offrant des revenus locatifs immédiats.
Rénové en 2015-2016, l’immeuble bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, d’un chauffage électrique et de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Il comprend deux logements en rez-de-chaussée et deux au premier étage, ainsi qu’un local dédié aux vélos et aux poubelles.
Implanté dans un secteur bien situé de Châteaubriant, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec un parc locatif déjà en place. Prix de vente : 299 800 € honoraires d’agence inclus.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 800 €
Loyer HT/HC
20 796 €/an
Rendement brut
6.9%
Locataire
Location résidentielle de 4 appartements T2
Bail
Les 4 appartements sont loués nus et occupés ; durée et dates des baux non mentionnées
Surface
120 m²
Localisation
Châteaubriant
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