Local commercial - 383m² - Châteaubriant

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Châteaubriant (44110), offrant un rendement attractif de 22.60%. Avec un loyer annuel de 139 476 €, cet immeuble bien situé au cœur de la ville garantit une rentabilité solide et régulière pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable. Les revenus mensuels de 3222,67 € témoignent de la viabilité de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. L'immeuble se compose de plusieurs surfaces commerciales et appartements, tous occupés, assurant ainsi une continuité des revenus. Les caractéristiques de l'immeuble sont également remarquables : une surface commerciale d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, accompagnée de plusieurs appartements T3 et T4, bien agencés et confortables, qui séduiront les futurs locataires. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et de salles de bains modernes, garantissant un confort optimal.

Idéalement situé dans le centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports, ce qui renforce son attractivité tant pour les locataires que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Châteaubriant.

Caractéristiques

Informations financières