Local commercial - Location d'appartements résidentiels - 182m² - Châteaubernard

Description

À Châteaubernard, cet immeuble récemment rénové est proposé au prix de 262 500 € et génère un loyer annuel de 19 560 €, soit un rendement de 7,50 %. Vendu loué et dédié à la location d’appartements résidentiels, il offre un revenu locatif en place et une configuration adaptée à une exploitation locative pérenne. L’absence de charges de copropriété constitue un atout supplémentaire pour la maîtrise des coûts.

D’une surface totale annoncée de 182 m², l’immeuble comprend trois logements avec cuisines équipées, espaces de séjour et chambres, ainsi que des salles d’eau. Les appartements bénéficient de fenêtres PVC à double vitrage et de volets roulants ; chacun dispose également d’une place de stationnement privée et sécurisée. Un jardinet privatif accompagne chacun des deux logements du rez-de-chaussée.

Le bien est complété par une cave et un garage actuellement non loué, offrant un potentiel d’usage ou de valorisation complémentaire. Son emplacement sur la commune de Châteaubernard, associé à ses logements rénovés et à ses prestations pratiques, en fait une opportunité d’investissement locatif à considérer.

Caractéristiques

Informations financières