Local commercial - Local commercial, activité non précisée - 124m² - Château-Thierry

Description

Situé en plein centre-ville de Château-Thierry, cet immeuble entièrement rénové de 124 m² est proposé au prix de 221 000 €. Le loyer annuel annoncé de 55 200 € représente un rendement brut de 25 %, offrant une rentabilité particulièrement attractive. L’activité du locataire commercial n’étant pas précisée, les conditions et la durée du bail sont à vérifier.

Réparti sur quatre niveaux, l’immeuble comprend cinq lots : un local commercial avec vitrine de 12,98 m², un studio de 28,90 m² et trois appartements T2 de 32,30 m², 32,35 m² et 26,80 m². Cette configuration permet de diversifier les revenus locatifs. Une cour privative, accessible indépendamment depuis la rue arrière, complète le bien.

Caractéristiques

Informations financières