Local commercial - 233m² - Château-Thierry

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Château-Thierry, offrant un rendement exceptionnel de 9,50% brut. Avec un loyer annuel de 34 320 €, cet investissement promet une rentabilité attractive pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. La mise sur le marché à 361 000 € en fait une offre compétitive dans le secteur de l'immobilier commercial.

Ce bien, récemment rénové en 2015, se compose de 6 appartements, allant du F1 au F3, dont un avec terrasse privative, ce qui assure une diversité d'occupation et attire différents types de locataires. La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements, tous en très bon état général, et par l'emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des transports en commun, garantissant un accès facile et pratique.

Édifié en pierres, cet immeuble élevé sur cave bénéficie d'une excellente visibilité et d'une attractivité locale, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur. Les diagnostics de performance énergétique en C ou D sont également un atout non négligeable pour une gestion optimisée des charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un marché dynamique et en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières