Murs de boutique - 554m² - Château-Salins

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Château-Salins, offrant une rentabilité attractive de 7,80%. Avec un loyer annuel de 32 868 €, cet investissement est conçu pour générer des revenus dès l'acquisition, grâce à deux appartements déjà loués et un local commercial en rez-de-chaussée. La possibilité d'aménager un quatrième appartement dans les combles constitue un potentiel de valorisation supplémentaire, renforçant ainsi la rentabilité de cet actif.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Le local commercial et deux des trois appartements sont actuellement occupés, assurant un flux de trésorerie régulier. L'emplacement central de l'immeuble, conjugué à la qualité des matériaux de construction et à l'entretien soigné, garantit un attrait durable pour les futurs locataires. Avec ses 554 m², ses volumes généreux et ses garages attribués, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières