Local commercial - 118m² - Château-Gontier-sur-Mayenne

Description

Investissez dans un immeuble de rapport d'environ 118 m² situé à Château-Gontier-sur-Mayenne, offrant un rendement attractif de 7,90%. Composé de trois appartements T2 meublés, cet immeuble génère un loyer annuel de 17 280 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité sans les tracas de la gestion de copropriété. La refacturation des charges d'eau et d'électricité selon la consommation assure une gestion locative optimisée.

La stabilité du locataire est renforcée par la longévité des baux en place, garantissant des revenus constants. Chacun des appartements a été rénové entre 2015 et 2020, offrant des espaces modernes et fonctionnels avec cuisine équipée, pièce de vie spacieuse et salle d'eau. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et d'une bonne desserte en transports, ce qui attire des locataires en quête de confort et de praticité.

Caractéristiques

Informations financières