Local commercial - 150m² - Chartres
Réf. MO-44266
Ref : building-chartres-8621f632
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Chartres, à proximité immédiate de la célèbre cathédrale et du marché couvert. Ce bien, entièrement loué, génère un rendement attractif de 5.60%, avec un loyer annuel de 30 996 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs en quête d'une valeur ajoutée.
La stabilité du locataire est assurée par la composition de l'immeuble, qui comprend quatre appartements (deux deux-pièces de 50 m² et deux studios de 25 m²) ainsi que sept garages fermés et sécurisés. En bon état d'entretien et sur trois niveaux, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique, renforçant l'attractivité pour les locataires. L'emplacement premium dans Chartres, combiné avec des dépenses énergétiques raisonnables, fait de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
31 500 €/an
Rendement brut
7.5%
Surface
null m²
Localisation
Chartres
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