Local commercial - 160m² - Chartres
Réf. MO-124534
Ref : building-chartres-5c031461
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport situé en hyper-centre de Chartres, offrant un rendement attractif de 6,30%. Avec un loyer annuel de 37 224 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. La configuration de l'immeuble, comprenant 6 logements dont deux actuellement exploités en location courte durée, permet de diversifier les sources de revenus tout en maximisant le potentiel locatif.
La stabilité du locataire est renforcée par la demande locative élevée dans cette zone prisée, où la proximité des commerces, transports et services attire un large éventail de locataires. De plus, les caractéristiques du bien, avec une surface totale de 160 m² répartie sur divers types de logements (studios, T1, T2), garantissent une occupation constante. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'une rentabilité solide.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
590 000 €
Loyer HT/HC
37 224 €/an
Rendement brut
6.3%
Surface
160 m²
Localisation
Chartres
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