Local commercial - 300m² - Chartres

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Chartres, offrant un rendement attractif de 16,40%. Avec un loyer annuel de 90 000 € pour une surface totale de 300 m², ce bien représente un excellent potentiel de rentabilité. Que vous souhaitiez le louer en meublé, nu, saisonnier ou pour un usage professionnel, les possibilités sont multiples pour maximiser votre retour sur investissement.

Idéalement situé au cœur du quartier historique de la Basse Ville, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à sa proximité avec le lycée Marceau et les axes rapides menant au centre-ville. La stabilité du locataire est également un atout majeur, ayant été repensé en 2007 pour accueillir plusieurs unités d'hébergement, dont 5 appartements T2 et un loft, ainsi qu'un garage et une buanderie commune. Ce bien s'inscrit parfaitement dans un marché locatif dynamique, garantissant une occupation stable et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières