Local commercial - Location résidentielle de 6 appartements - 225m² - Chartres
Réf. MO-150246
Ref : building-chartres-0af640e1
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Chartres, cet immeuble de rapport de 225 m² habitables est proposé au prix de 556 500 €. Il génère 37 200 € de loyers annuels, soit un rendement de 6,70 %, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement résidentiel.
L’ensemble comprend six appartements actuellement exploités en location : un T1, deux T2 et trois T3. La diversité des typologies et la présence de plusieurs logements répartissent le risque locatif et contribuent à la stabilité des revenus.
Édifié sur un terrain de 763 m², le bien dispose également d’une grange de 120 m², offrant un potentiel complémentaire d’aménagement, de stockage ou de développement. À noter : le logement est classé F au titre du DPE.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
556 500 €
Loyer HT/HC
37 200 €/an
Rendement brut
6.7%
Locataire
Location résidentielle de 6 appartements
Bail
Appartements actuellement exploités à la location ; durée et dates des baux non mentionnées
Surface
225 m²
Localisation
Chartres
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