Local commercial - 200m² - Charquemont

Description

Investir dans cet immeuble situé à Charquemont (25140) représente une opportunité de rendement attractif, avec une rentabilité de 7,10%. Le loyer annuel de 29 885 € généré par les 6 appartements loués assure une source de revenus stable et pérenne pour l'investisseur. Cette rentabilité est renforcée par le taux d'occupation élevé de l'immeuble, garantissant un flux de trésorerie régulier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Chaque appartement est actuellement occupé, minimisant ainsi les risques de vacance locative. De plus, la diversité des logements, allant du F1 au F2, attire une large gamme de locataires, ce qui contribue à maintenir un taux d'occupation optimal. L'emplacement stratégique de Charquemont, avec ses commodités locales et son accessibilité, renforce l'attrait de cet immeuble pour les locataires.

En termes de caractéristiques, cet immeuble offre une surface totale de 200 m², bien distribuée en 6 appartements comprenant des cuisines ouvertes sur séjour, des chambres confortables et des salles d'eau. Chaque appartement dispose d'un DPE de classe E, et certains sont équipés de caves et de garages, ajoutant de la valeur et du confort pour les locataires. Ce bien est donc une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement immobilier à la fois rentable et stable.

Caractéristiques

Informations financières