Murs de boutique - 200m² - Charlieu
Réf. MO-131596
Ref : building-charlieu-fb594623
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Photos non contractuelles
Description
Le cabinet Giraud vous présente un bien d'investissement exceptionnel situé à Charlieu, une commune dynamique et prisée. Avec un rendement attractif de 8,10 %, cet immeuble de rapport génère des revenus locatifs annuels de 17 412 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Composé de trois lots actuellement loués, ce bien constitue une opportunité rare pour quiconque recherche une stabilité financière à travers un placement locatif sûr.
Les caractéristiques de cet immeuble en font une offre de choix : un local commercial au rez-de-chaussée loué à 475 € par mois, un appartement T3 en duplex au premier étage à 555,95 € par mois, et un appartement T2 récemment rénové au dernier étage loué à 420 € par mois. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels, permettant une gestion locative simplifiée. Situé dans une rue commerçante, cet immeuble attire une clientèle variée et assure une stabilité du locataire, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
215 000 €
Loyer HT/HC
17 412 €/an
Rendement brut
8.1%
Surface
200 m²
Localisation
Charlieu
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