Local commercial - 177m² - Charlieu

Description

Investir dans cet immeuble situé à Charlieu (42190) représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel total de 17 220 €, cet actif génère des revenus stables et prévisibles, renforçant ainsi la rentabilité de votre investissement. Aucun travaux à prévoir, ce bien vous permettra de bénéficier immédiatement des revenus locatifs.

La stabilité du locataire est également assurée, car l'immeuble se compose de trois logements tous actuellement occupés. Le premier appartement de type 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un autre au premier étage, disposent chacun d'une cave, garantissant des espaces de rangement supplémentaires. De plus, un studio au dernier étage complète ce bien, offrant une diversité de choix pour les locataires. Les différents diagnostics de performance énergétique (DPE) indiquent une gestion efficace de l’énergie, ajoutant à l’attrait de ces logements.

Situé dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des transports, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires. Avec une surface totale de 177 m², comprenant caves et grenier, ce bien offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant une propriété à la fois rentable et facile à gérer.

Caractéristiques

Informations financières