Local commercial - 134m² - Charlieu

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Charlieu, offrant un rendement attractif de 8,30 %. Avec un loyer annuel de 18 576 €, ce bien promet une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de murs commerciaux occupés. Le prix de 225 000 € constitue un excellent rapport qualité-prix compte tenu du potentiel de rentabilité sur le marché immobilier local.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement, garantissant des revenus réguliers. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, l'historique des loyers et la demande locative dans la région laissent présager une occupation pérenne. Situé dans un quartier dynamique de Charlieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois les résidents et les entreprises, ce qui favorise la valorisation du bien sur le long terme.

Ce bien immobilier comprend quatre logements entièrement rénovés, offrant des surfaces allant de 25 à 38 m². Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, garantissant un confort optimal pour les locataires. Les rénovations récentes et les caractéristiques modernes des logements contribuent à une faible vacance locative, tout en répondant aux exigences contemporaines du marché immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse !

Caractéristiques

Informations financières