Murs de boutique - 215m² - Charlieu

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Charlieu, avec un rendement attractif de 7,00 %. Ce bel immeuble de rapport, entièrement rénové, génère un loyer annuel de 21 036 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur. Avec un prix de 299 000 €, cet immeuble constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une performance locative solide.

La stabilité des revenus est assurée grâce à la présence d'un locataire fiable dans le commerce de 73 m², ainsi que trois appartements de type 1, tous actuellement loués. Chaque logement est équipé de chauffage individuel électrique et de sous-compteurs d'eau, garantissant un confort optimal pour les locataires. Situé dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des services essentiels, ce qui attire et fidélise les occupants.

En plus de ses caractéristiques attractives, l'immeuble ne nécessite aucun travaux, permettant à l'investisseur de profiter immédiatement des revenus générés. Relié au tout à l'égout, l'immeuble offre également des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien à fort potentiel dans une zone en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières