Local commercial - 240m² - Charleville-Mézières

Description

Situé au cœur de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport de 240 m² représente une opportunité d'investissement unique avec un rendement annuel de 1,10 %. Bien que le loyer actuel soit modeste, le potentiel locatif de ce bien est significatif, avec des revenus locatifs estimés à 2 148 € par an. Ce chiffre témoigne d'une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine immobilier.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires, avec plusieurs appartements F3 déjà loués, garantissant un revenu régulier et prévisible. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, assure une demande continue et un faible taux de vacance. En outre, l'immeuble est bien entretenu, avec des caractéristiques telles que des parties communes, un local poubelle, et des caves, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières