Murs de boutique - 348m² - Charleville-Mézières
Réf. MO-108076
Ref : building-charleville-mezieres-c7ceafb9
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein coeur de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport de 348 m² offre un rendement attractif de 8,30 %, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Avec un loyer annuel de 33 876 €, cet actif génère un revenu locatif immédiat de 2 823 € hors charges par mois, garantissant une gestion sereine et une performance financière solide.
La stabilité du locataire est assurée grâce à un bail commercial récemment renouvelé, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. L'emplacement stratégique, à proximité de la Place Ducale et de la Place Nevers, ainsi que des commerces et services essentiels, contribue à la pérennité de cet investissement. L'immeuble, en très bon état général, comprend un local commercial de 103 m² en rez-de-chaussée et trois appartements de type 3 et 4 sur les étages, tous entièrement loués.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
409 500 €
Loyer HT/HC
33 876 €/an
Rendement brut
8.3%
Bail
Bail commercial récemment renouvelé
Surface
348 m²
Localisation
Charleville-Mézières
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