Local commercial - 200m² - Charleville-Mézières
Réf. MO-104210
Ref : building-charleville-mezieres-c3b723cd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Charleville-Mézières (08000) avec un rendement attractif de 9,60%. Cet immeuble de rapport comprenant un local commercial et trois appartements offre des revenus annuels de 20 904 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. Avec un prix de 218 000 € frais d'agence inclus, cet investissement se positionne comme une excellente option sur le marché immobilier.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien. Les appartements ont été entièrement rénovés et sont équipés de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Les loyers mensuels s'élèvent à 340 € pour le local commercial, 561 € pour le premier étage, 500 € pour le deuxième étage et 340 € pour le troisième étage, assurant ainsi une rentabilité constante. Situé dans un quartier dynamique de Mézières, cet emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée et de bénéficier d'une bonne visibilité pour le local commercial.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
218 000 €
Loyer HT/HC
20 904 €/an
Rendement brut
9.6%
Bail
Bail commercial en cours, loyer de 340 euros/mois
Surface
200 m²
Localisation
Charleville-Mézières
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