Murs de boutique - 310m² - Charleville-Mézières
Réf. MO-38545
Ref : building-charleville-mezieres-b5087a65
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception situé à Charleville-Mézières, offrant un rendement attractif de 8,50%. Avec un loyer annuel de 25 320 €, cet immeuble de 310 m², composé de 5 logements entièrement loués, représente une opportunité d'investissement rare. Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et stable pour l'investisseur.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, chaque logement étant déjà occupé par des locataires fiables. L'emplacement stratégique à Charleville-Mézières assure un accès facile aux commodités locales et à un réseau de transport développé, rendant ce bien particulièrement attrayant. Les caractéristiques du bien incluent des logements variés, allant de studios à des T3, chacun avec des loyers compétitifs, renforçant l'attrait locatif de cet investissement. Profitez d'une gestion simplifiée sans charges de copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement dans un environnement sécurisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
285 000 €
Loyer HT/HC
25 320 €/an
Rendement brut
8.9%
Bail
Tous les logements sont déjà loués, aucun détail sur le type de bail
Surface
310 m²
Localisation
Charleville-Mézières
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