Murs de boutique - 189m² - Charleville-Mézières

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Charleville-Mézières, offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec un loyer annuel de 23 280 €, cet investissement génère des revenus locatifs immédiats, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de placements rentables et patrimoniaux. La gestion des charges est optimisée grâce à l'absence de syndic et d'ascenseur, permettant ainsi de maximiser les retours sur investissement.

Le locataire bénéficie d'une stabilité renforcée, avec des appartements régulièrement loués et un potentiel d'augmentation de la valeur locative suite à des travaux de rafraîchissement. L'immeuble, construit en 1911, se distingue par son architecture bourgeoise et ses beaux volumes, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Situé dans un emplacement premium en hypercentre, ce bien jouit d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités et aux transports, un atout indéniable pour attirer des locataires de qualité.

Caractéristiques

Informations financières