Murs de boutique - 246m² - Charleville-Mézières

Description

Saisissez cette opportunité d'investissement hautement rentable au cœur de Charleville-Mézières (08000). Cet ensemble immobilier de 246 m², entièrement loué, garantit des revenus immédiats dès l'acquisition, avec un loyer annuel de 33 600 €, offrant un rendement attractif de 9,90%. Ce bien se distingue par sa rentabilité supérieure à la moyenne du marché, faisant de lui un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine solide.

La stabilité du locataire est un atout majeur, puisque tous les lots sont occupés, assurant un flux de trésorerie sécurisé. De plus, l'emplacement stratégique de cet actif dans une ville dynamique comme Charleville-Mézières renforce son potentiel de valorisation. L'immeuble, bien entretenu, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un terrain attenant de 300 m², offrant un espace extérieur prisé. C'est l'investissement idéal pour booster votre cash-flow tout en bénéficiant d'un bien de qualité dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières