Murs de boutique - 243m² - Charleville-Mézières

Description

Découvrez un investissement d'exception à Charleville-Mézières avec cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 243 m². Offrant un rendement attractif de 10,10 %, cette propriété génère un loyer annuel de 21 144 €, garantissant une rentabilité à la fois solide et pérenne. Avec une configuration optimale pour la location, cet immeuble se compose de quatre appartements F3, répondant à une demande locative croissante sur le marché, et assure une répartition efficace des surfaces.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux en place, chacun bénéficiant de charges prévisionnelles modérées, ce qui favorise la prévisibilité des revenus. Situé dans un quartier stratégique de Charleville-Mézières, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités nécessaires, contribuant ainsi à son attractivité. Les caractéristiques techniques, telles que le chauffage au gaz individuel et les parties communes bien entretenues, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un actif immobilier sécurisé et rentable.

Caractéristiques

Informations financières