Local commercial - 240m² - Charleville-Mézières
Réf. MO-39611
Ref : building-charleville-mezieres-7c8d3d80
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Charleville-Mézières, offrant une rentabilité attrayante de 9,10 %. Avec un prix de 239 000 €, cet investissement sécurisé génère un loyer annuel de 21 648 €, représentant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. Le bien est entièrement loué, assurant ainsi une source de revenus immédiate et continue.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux en place, comprenant plusieurs appartements allant de F2 à F4, ce qui réduit les risques liés à la vacance locative. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble dans une zone en développement de Charleville-Mézières garantit une demande locative soutenue. Le bâtiment, construit en pierre, se distingue par ses caractéristiques attrayantes, alliant charme et durabilité, tout en offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
239 000 €
Loyer HT/HC
21 648 €/an
Rendement brut
9.1%
Bail
Bail en cours pour plusieurs F2 et F4, détails non spécifiés
Surface
240 m²
Localisation
Charleville-Mézières
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