Local commercial - 126m² - Charleville-Mézières

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Charleville-Mézières, offrant une rentabilité attractive de 3.40 %. Avec un loyer annuel de 16 800 €, cet actif génère des revenus immédiats et sécurisés, idéal pour les investisseurs en quête de performance locative. La combinaison d'un local commercial et de quatre logements permet d'assurer une diversification des sources de revenus, renforçant ainsi la stabilité financière de cet investissement.

Ce bien est occupé par un locataire stable, garantissant des revenus réguliers tout en minimisant les risques d'impayés. Situé dans un secteur recherché, à proximité de la Place Ducale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, ce qui assure une excellente liquidité locative. Les caractéristiques du bien, comprenant une surface totale de 126 m², sans travaux structurels à prévoir, en font un produit rare et attrayant sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières