Murs de boutique - 298m² - Charleville-Mézières

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Charleville-Mézières, offrant une rentabilité exceptionnelle avec un rendement de 10.00%. Avec un loyer annuel de 23 088 €, cet investissement vous garantit un retour sur investissement attractive, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Le prix d'achat de 229 900 € est particulièrement compétitif compte tenu de la surface totale de 298 m² et des revenus générés par les différents niveaux de location.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un local commercial loué et plusieurs appartements déjà occupés, assurant un flux de trésorerie régulier. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité de toutes les commodités, renforce son attractivité tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les caractéristiques du bien incluent des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage électrique individuel, et un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable. De plus, un appartement F2 à rénover représente une belle opportunité d'optimiser la rentabilité future de l'immeuble.

Caractéristiques

Informations financières