Murs de boutique - 539m² - Charleville-Mézières

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le secteur prisé de Mohon à Charleville-Mézières, offrant un rendement exceptionnel de 9,50 %. Avec une surface de 539 m², cet immeuble composé de 12 lots génère actuellement des revenus locatifs annuels de 35 004 €, garantissant une rentabilité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. Le prix de 367 500 € pour l'ensemble, en tenant compte des loyers déjà en place, en fait une opportunité à ne pas manquer.

La stabilité des locataires est un autre point fort de cet investissement. Les loyers sont régulièrement réglés, et aucun problème d'impayés n'a été signalé, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble dans une zone dynamique de Charleville-Mézières renforce son attractivité. Bien que certains lots nécessitent des travaux de rénovation, ce potentiel d'évolution permettra d'augmenter significativement les revenus locatifs à moyen terme, tout en bénéficiant d'un DPE global classé D, garantissant une performance énergétique rassurante.

Caractéristiques

Informations financières