Murs de boutique - Location résidentielle de logements (5 appartements) - 234m² - Charleville-Mézières
Réf. MO-161752
Ref : building-charleville-mezieres-6d63c6e4
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport de 234 m² est proposé au prix de 259 000 €. Il génère 26 400 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute annoncée de 10,20 %, pour un investissement offrant des revenus immédiats.
Le bien comprend cinq appartements actuellement loués : quatre T2 et un T3, une configuration variée qui contribue à diversifier l’offre locative. L’immeuble est parfaitement entretenu, avec des parties communes soignées et des travaux d’amélioration et d’entretien réalisés régulièrement ; aucun gros travaux n’est à prévoir selon les informations communiquées.
Les locataires bénéficient également d’une cave, d’un grenier et d’un jardin partagé. La taxe foncière s’élève à 2 397 € par an. Cet ensemble constitue une opportunité clé en main pour un investisseur recherchant un immeuble occupé et un rendement attractif à Charleville-Mézières.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
259 000 €
Loyer HT/HC
26 400 €/an
Rendement brut
10.2%
Locataire
Location résidentielle de logements (5 appartements)
Bail
Les 5 appartements sont actuellement loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
234 m²
Localisation
Charleville-Mézières
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