Local commercial - 750m² - Charleville-Mézières

Description

Situé à Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport de 750 m² représente une opportunité d'investissement avec un rendement exceptionnel de 10,10 %. Avec un loyer annuel estimé à 60 000 €, cet immeuble permet une rentabilité attractive sans nécessiter de gros travaux, garantissant ainsi une exploitation rapide et optimisée. Les revenus générés par les trois locaux actuellement loués assurent un flux de trésorerie immédiat, tandis que les deux autres locaux offrent un potentiel de valorisation significatif.

Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à Charleville-Mézières, offrant une demande locative soutenue dans le secteur. Implanté sur une parcelle de 1 637 m², l'immeuble se compose de cinq locaux, offrant ainsi une gestion diversifiée. L'état général du bien est bon, sans travaux majeurs à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à sécuriser et développer leur patrimoine immobilier dans cette région dynamique.

Caractéristiques

Informations financières