Murs de boutique - 500m² - Charleville-Mézières

Description

Découvrez cet immeuble de rapport mixte situé à Charleville-Mézières, offrant une rentabilité exceptionnelle de 10,70%. Avec un loyer annuel de 51 552 €, cet investissement promet des revenus attractifs dans un marché immobilier dynamique. L’immeuble, d’une superficie totale d’environ 500 m², est composé de 9 lots, dont 5 appartements déjà loués, assurant une stabilité locative dès l’acquisition.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois les locataires résidentiels et commerciaux. Les caractéristiques du bien incluent une toiture arrière entièrement neuve et une majorité des logements chauffés au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, la présence de double vitrage sur l'ensemble des lots ajoute à l'attrait du bien, tout en offrant un potentiel de valorisation locative à travers l'optimisation des espaces actuellement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières